Reflexiones críticas sobre la doctrina constitucional acerca del derecho de propiedad: la regulación del alquiler de vivienda como escenario

Résumé

El presente estudio analiza, desde una visión crítica, la jurisprudencia constitucional sobre el derecho de propiedad, particularmente la inmobiliaria urbana, y de forma más precisa en lo que se refiere al régimen de limitación de rentas. Mecanismo este de larga tradición en nuestro ordenamiento, como lo es, con un siglo de recorrido, el criterio de la función social de la propiedad ahora acuñado en el art. 33.2 CE. Con su invocación se ha ido horadando el contenido individual del derecho de propiedad, particularmente en los últimos lustros por parte de las legislaciones autonómicas de vivienda, y por la reciente legislación estatal, en operación respaldada por una jurisprudencia constitucional que en sus últimas expresiones busca respaldo en una lectura estrecha de la jurisprudencia del TEDH.