Resumen
En España, la riqueza ha sido tradicionalmente riqueza territorial. La circulación del crédito exigía disponer de un instrumento (la hipoteca inmobiliaria) asociado a un procedimiento que favoreciese la rapidez de su ejecución. El procedimiento hipotecario actual es el resultado de una larga evolución en la que pueden advertirse las vicisitudes de la economía y la legislación españolas de los últimos siglos.