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Resumen
RESUMEN.- En el contexto de un crecimiento industrial sin planificación física previa, y de las contradicciones urbanas que le acompañan, surge el Plan General de Ordenación de 1956 como instrumento de control del desarrollo urbano conforme a los intereses de la burguesía local.
El análisis de las reclamaciones presentadas por la propiedad inmobiliaria al Plan permite observar cómo los técnicos, compartiendo la lógica de las clases propietarias de conseguir la máxima rentabilidad del solar, aprueban el cambio de zonificación para la zona del Marqués de Estella.
Sin embargo, la asignación de la tipología de mayor volumen de edificación repercute en un aceleramiento de la especulación y se traduce en los intentos de modificación del Plan durante la primera mitad de la década de los 60.
RÉSUMÉ.- Dans le contexte de la croissance industrielle sans planification physyque préalable, et des contradictions urbaines qui lui accoompagnent jaillit le Projet Général d'Ordennance de 1956 comme instrument de contrôle du développement en conformité avec les intérêts de la bourgeoisie locale.
L'analyse des réclamations présentées pour la propieté inmobiliaire au Projet permet d'observer comment les thécniques, compartageant la logique des classes proprietaires pour réussir la plus haute rentabilité du terrain vague, aproubent le changement de zone pour celle de Marqués de Estella.
Cependant, l'assignation des types d'un plus grand volume d'édification répercute sur une accélération de la speculation et se traduit dans les intentions de modification du Projet pendant la premiére moitié de la decade des 60.
ABSTRACT.- In the context of industrial growt without previous physical planification, and the urban contradictions which accompany this, the General Plan of Order of 1956 has emerged as an instrument to control urban development according to the interests of the local middle-class.
The analysis of the demands presented by the building society property to the Plan, makes it possible to observe how the technicians, sharing the logic of the proprietary classes of wanting to gain maximun rentability from the land approve the change of zone to the area the Marqués de Estella. Nevertheless, the allocation of the greates volume type of building rebounds in an accelerated speculation and is interpreted by the intentions of modification of the Plan seen during the first half of the 60's.