Los grandes propietarios de la tierra ante el desarrollo urbano-turístico en el Sur de Tenerife

Résumé

RESUMEN

El proceso de urbanización generado por la actividad turística representa uno de los elementos más dinamizadores de la economía actual del Archipiélago Canario. Dentro de dicho proceso, la revalorización de los terrenos agrícolas o naturales, instrumentalizada a través del planeamiento municipal, constituye el factor explicativo de una gran parte de los cambios de uso del suelo en el litoral insular. A través del análisis del planeamiento se explican las estrategias inmobiliarias desarrolladas por los grandes propietarios agrícolas del municipio de Adeje, en el Sur de Tenerife, en relación con la implantación de la actividad turística entre 1965 y 1995.

RÉSUMÉ

Les grands propiétaires agricoles face au dévéloppement urbain touristique au Sud de Tenerife.- Le processus d'urbanisation dù à l'activité touristique représente un des éléments les plus dynamisants de l'economie actuelle de l'archipel canarien. La revalorisation des terrains agricoles ou naturels, mise en oeuvre à travers le plan d'aménagement municipal, explique une grande partie des changements d'utilisation du sol sur le littoral insulaire. L'analyse de cet aménagement explique les stratégies suivies par les grands propriétaires agricoles de la municipalité de Adeje, dans le sud de Tenerife, en ce qui concerne

leur patrimoine inmobilier en rapport avec l'implantation de l'activité touristique entre 1965 et 1995.

ABSTRACT

The main landowners facing the urban-touristic development in the South Teneriffe lsland.- The urbanization process, generated by touristic activity, has become a very dinamic element of the Canary Islands economy. The revalorization of agricultural or fallow land, through local planning, is the explaining factor for many of land use changes in the island coasts. The analysis of planning in Adeje, south of Tenerife, shows the strategies developed by the big agricultural landowners with their properties in order to promote tourist activities between 1965 and 1995.

Palabras clave / Mots clé / Key words

Planeamiento, revalorización del suelo, estrategias, grandes propietarios, urbanización turística, Adeje, Tenerife.

Plan d'aménagement, revalorisation du sol, stratégies, grands propriétaires, urbanisation touristique, Adeje, Tenerife.

Planning, land revalorization, strategies, big landowners, holiday resort, Adeje, Tenerife.